Terrains à vendre - ZA DU PLATEAU DES ECHAVAGNES

Offre foncière
Surface foncière : 4ha
Vente : 30€ HT/m²
Reference : ARAE38FO440

Localisation

Département : ISERE
Ville : SAINT-MARCELLIN

Description

La zone dispose des atouts suivants :

  • Une économie locale diversifiée
  • Son réseau d’entreprise AISG
  • Liens importants avec la couveuse d’entreprise « La Boite à Essai » favorisant les initiatives entrepreneuriales
  • Équidistance entre Grenoble et Valence (45 kms)
  • Accès direct à l’aéroport international de Grenoble (30 minutes) et à la gare de Valence TGV (20 minutes)
  • Profit de la proximité avec la métropole Grenobloise

Informations complémentaires

Territoire labelisé TEPOS

Points forts

La zone d’activités du Plateau des Echavagnes est idéalement située à proximité immédiate de l’échangeur autoroutier de Saint-Marcellin.

4 hectares de terrains industriels sont disponibles immédiatement. Plusieurs tailles de lots sont possibles de 2 000 m² à 1.5 hectares

Cadre de vie / Accès

Si le Sud-Grésivaudan est un territoire favorable aux dynamiques économiques c’est notamment grâce à la qualité de son bassin de vie indépendant.
Saint-Marcellin, Vinay, et Pont-en-Royans constituent les trois polarités du territoire et disposent de tous les services, infrastructures et équipements de haut niveau :
o Commerce, artisanat et entreprises : plusieurs centaines de commerces et d’artisans,
o Infrastructures de transport : 4 gares TER, 3 échangeurs autoroutiers, connecté à 2 aéroports internationaux et 2 gares TGV,
o Enseignement : lycées, collèges, groupes scolaires,
o Culture : une médiathèque, la salle de spectacle le Diapason (640 places), ses musées (Grand Séchoir, Musée de l’Eau, Musée de Saint-Antoine l’Abbaye), ses nombreux festivals (Biennale de Nord en Sud),
o Santé : un hôpital, une maison de santé,
o Sport et loisirs : plusieurs centaines d’associations sportives, le centre aquatique l’Olympide et son espace bien-être,
Le Sud Grésivaudan qui relie les Coteaux des Chambaran, la Vallée de l’Isère et l’emblématique Massif du Vercors bénéficie d’un cadre de vie préservé et invite à la découverte de son patrimoine culturel, bâti et naturel :
o Patrimoine culturel et gastronomique : ses AOC et IGP de la Noix de Grenoble, fromage Saint-Marcellin, Bleu du Vercors-Sassenage et Raviole du Royans
o Patrimoine bâti : le village de Saint-Antoine l’Abbaye (classé parmi les plus beaux villages de France), les maisons suspendues de Pont-en-Royans, le Couvent des Carmes
o Patrimoine naturel : la forêt des Chambaran, la Vallée de l’Isère et le Parc Naturel Régional du Massif du Vercors, les Grottes de Choranche, le Jardin des Fontaines Pétrifiantes
o Sports et loisirs : Canyoning aux Ecouges, Espace Nordique des Coulmes, Escalade à Presles, Aviron sur l’Isère, Randonnées (620km d’itinéraires balisés)
Le territoire bénéficie également de la proximité de la métropole Grenobloise