Bureaux neufs "ANDROMEDE" sur Savoie Technolac

Offre immobilière
Types : Bureaux
Surface immobilière : 729m²
Location
Reference : ARAE73IM230

Localisation

Département : SAVOIE
Ville : LA MOTTE-SERVOLEX

Description

Il s’agit d’un bâtiment BBC sur 4 niveaux qui regroupe des ateliers et des bureaux, immeuble résolument contemporain offrant de bonnes performances énergétiques avec des prestations soignées.

SURFACES DISPONIBLES :

- Niveau 2 : 410 m² divisibles par lot à partir de 45 m².

- Niveau 3 : 319 m² divisibles par lot à partir de 45 m².

La mise en œuvre de brise-soleil orientables sur l’ensemble des menuiseries permettent la maîtrise du niveau d’éclairement, de l’éblouissement et des apports solaires.

La production de chaud et de froid du bâtiment est réalisée par un système de pompe à chaleur air/eau.

PRESTATIONS :

Contrôle d’accès par badges

Sanitaires : 2 blocs sanitaires Hommes et Femmes situés à chaque étage composés d’un local vaisselle/ménage avec évier grand bac et grand égouttoir et de douches individuelles à usage de la copropriété uniquement, situées au Rdc. Les sanitaires et locaux techniques sont mutualisés sur chaque étage.

Chauffage / rafraîchissement par unités intérieures gainables dans les bureaux.

Luminaires des parties communes à LED sur détecteurs de mouvements.

FINITION DES BUREAUX :

. Tableau électrique individuel par lot

. Coffret informatique individuel par lot

. Pré-raccordement au réseau ORANGE. Réserve pour raccordement futur à la fibre optique

 

 

Points forts

Un bâtiment fonctionnel avec des espaces de travail modernes. 

 

Cadre de vie / Accès

Depuis 25 ans, Savoie Technolac oeuvre en faveur de l’innovation, grâce aux synergies entre recherche, entreprises high-tech et enseignement supérieur. Le site est spécialisé dans la filière énergie-bâtiment, avec notamment la présence d’acteurs majeurs comme l’INES (Institut National de l’Energie Solaire), le Centre d’Ingénierie Hydraulique d’EDF ou Energy Pool mais également de nombreuses start-up innovantes du domaine.
Savoie Technolac rassemble 230 entreprises innovantes, dont de nombreuses start up, 22 centres de recherche et d’enseignement supérieur dont le CEA/INES (Institut National de l’Energie Solaire), le CNRS, l’Université Savoie-Mont Blanc.

Aujourd’hui, l’écosystème de Savoie Technolac repose sur trois piliers :
- Pôle de services : incubateur et accélérateur de croissance d’entreprises (en 2014, 77 start up et entreprises ont été accompagnées par Savoie Technolac).
- Cluster énergies : les liens étroits entre l’enseignement supérieur, la recherche et les entreprises, créent des synergies et assurent à Savoie Technolac une visibilité internationale.
- Territoire engagé, expérimental et applicatif : le programme d’extension de Savoie Technolac prévoit d’augmenter la part des énergies renouvelables produites localement, de manière à doubler sa capacité d’accueil (à terme, environ 18 000 personnes) sans consommer plus qu’aujourd’hui, avec 9 000 personnes.

Le programme d’extension de Savoie Technolac est fondé sur un pari environnemental d’envergure : doubler l’activité humaine sans consommer plus d’énergie.
Savoie Technolac compte déjà près de 9 000 "technopolitains", dont 3500 salariés d’entreprises, 5000 étudiants et 1000 chercheurs. Les quinze prochaines années pourraient voir la création de 9 000 nouveaux emplois, et le doublement de la surface du parc.